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《深圳楼市早7条》总第735期

①省重心名堂！广东首条中低速磁浮轨说念长入

日前，广东首条中低速磁浮旅游专线——清远磁浮全线1500榀磁浮轨说念全部铺设完成，全线轨说念终了长入。清远磁浮旅游专线作为广东首条中低速磁浮旅游专线，是广东省、清远市的重心成扬名堂，初期工程正线全长8.1公里，设磁浮银盏站、莲湖站、长隆站3座车站。

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该旅游专线遴荐中低速磁浮列车，列车最高开动时速120公里。名堂建成后，可终了广清城际银盏站与长隆主题公园快速邃晓。该名堂照旧请求专利18项，多项闭幕得到省部级优秀工法、科技跳动奖等。清远磁浮名堂竖耸立在全速激动，力求9月底开展试开动、12月底建成初期运营。

②福田发布海外破钞中心城市中枢区3年有策划

近日，福田区发布《福田区成立海外破钞中心城市中枢区三年行动辩论（2023-2025年）》（简称《行动辩论》），围绕福田区贸易破钞发展基础和发展痛点，统筹探究福田城市空间布局规划、资源天禀、产业基础，参考市级商圈成立念念路，取销贸易破钞发展藩篱。

把柄《行动辩论》2023-2025年三年间，福田区辩论通过深刻践诺宇宙一流商圈创建行动，完成“1+5”二级布局的商圈体系成立iba三公，即打造1个福田中心区宇宙级商圈，高尺度成立华强北、皇岗港口、梅林、车公庙-金沙、印力-东海5个性情商圈。

第【1、2】位：在已开出的917期奖号中，分布范围在01-28区间，其中开出频次较高的号码为01、02、03、04、05，出现次数在181-248次之间；最近100期出现范围在01-28区间，开出频次较高的号码为01、02、03、04、05，出现次数在20-34次之间；最近10期出现范围在01-28区间，开出频次较高的号码为01、02、03、04、05、08、09，出现次数在2-3次之间，本期预计第【1、2】位出现在最热号码区段01-09之间，参考两码07和08。

③7500万，华润拿下深圳三类宅地

8月18日，深圳3宗地胜利出让，收金54亿元！其中，2宗二类居住用地，1宗三类居住用地，分明位于光明（2宗）、龙岗（1宗三类居住用地）。原定于吞并天出让的龙华大浪宅地已阻隔往来。

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深圳市润深房地产（华润）拿下龙岗G02315-0028宅地，该地块地皮用途三类居住用地，地皮面积7512.96㎡，挂牌肇端价6600万，地块最高限度地价7500万元，建企业全年期自捏的保险性租借住房。

宗地位于龙岗区宝龙街说念宝翠路和清宝路交会处东北侧，地块北侧是宝翠雅苑，西侧为宝澜雅苑，东侧一王人之隔有宝龙番邦语学校，南侧则为翠宝路/东部过境高速。

④福田汽车客运站至香港3条跨境专线归附

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深圳市交通输送局音问，自8月15日起，福田汽车客运站至香港跨境专线认真归附运营，今后搭客赶赴香港海外机场、迪士尼等地将更便利。当今，这三条跨境专线每条领略为每天1班车iba三公，单程约70至120分钟，行驶专用通说念，终了快速通关。

次归附开动的领略有3条，诀别是：香港海外机场商务专班，由深圳湾港口过港，路过香港亚洲海外博览馆、香港港口，荒谬站香港海外机场，发车技术为8时30分，单程票价180元；香港尖沙咀专线，由深圳湾港口过港，路过香港太子、屯门，荒谬站海港城，发车技术为8时30分，单程票价150元；香港迪士尼旅游专班由深圳湾港口过港，直达香港迪士尼乐土，发车技术亦然8时30分，单程票价180元。

⑤3360个学位，市二崇高汕学校启动成立

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8月17日，深圳市第二高档中学深汕学校名堂认真启动。学校建成后将提供学位3360个，成为深圳市深汕十分谐和区改日中心区首所深圳尺度的九年一贯制学校。把柄规划，市二崇高汕学校选址毗邻华润置地半山润府、深汕中心公园、吉水门河，占大地积约4万日常米，规划为72班九年一贯制学校。

2022年，深圳市深汕十分谐和区处分委员会与市二高坚忍谐和办学框架契约，现实包括新建市二崇高汕学校、市二崇高汕幼儿园，以及托管赤石镇8所学校。

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⑥央行、金融监管总局、证监会：改革优化房地产信贷计策

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据央行网站音问，2023年8月18日，中国东说念主民银行、金融监管总局、中国证监蕴蓄首召开电视会议。会议强调，金融支捏实体经济力度要够、节拍要稳、结构要优、价钱要可捏续。主要金融机构要主动担行动为，加大贷款投放力度，国有大行要连接进展复旧作用。

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会议还强调，改革优化房地产信贷计策。要连接推动实体经济融资资本稳中有降，设施贷款利率订价顺序，统筹探究增量、存量过甚他金融居品价钱联系。进展好进款利率商场化改革机制的蹙迫作用，增强金融支捏实体经济的可捏续性，切实进展好金融在促破钞、稳投资、扩内需中的积极作用。

⑦每账户先付10万，碧桂园首支境内债缓期敬佩

8月18日晚间，界面新闻独家获悉，碧桂园首支境内债的缓期有策划敬佩，对刊行的“16碧园05”本金缓期三年，每个账户先偿付10万元，到期偿付利息。

具体有策划为：将在债券到期后的第1、2、3个月诀别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金、第30个月支付25%本金、第36个月支付剩余44%的本金。

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碧桂园将于8月23日至25日召开债权东说念主会议。为了增多债券投资者信心，碧桂园也为这支缓期的债券提供了增信措施，增多福建龙岩，山东烟台，江苏沭阳、淮安、兴化等地的名堂公司股权收益质押。“16碧园05”为私募债，刊行限制58.3亿元，面前债券余额为39.04亿元，票面利率5.65%，到期日为2023年9月2日，刊行东说念主为碧桂园控股有限公司。

着手概述自：东说念主民日报、新华社、南边日报、科技日报、界面新闻、广州日报、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

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