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　　房利好意思经济学家近日示意国际银河娱乐在线，即使好意思国经济在来岁设法解脱阑珊，房地产阛阓也不会很快走出深度低迷。

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　　这家由好意思国政府复古的典质贷款巨头强调了好意思国房地产阛阓停滞不前的趋势，6月份好意思国现房销售同比下落18.9%，同期典质贷款肯求也降至28年来的最低水平。

　　这种放缓在很猛进度上是由高典质贷款利率激动的，这迫使买家和卖家退出阛阓。房利好意思在一份发达中指出，不管畴昔12个月好意思国经济发生什么变化，这种情况齐可能持续下去。

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　　上周，好意思国30年期固定典质贷款利率飙升至7.23%，高于一年前的5.55%和疫情前3.9%平均水平。

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　　房利好意思经济学家示意，“跟着待售房屋供应捏续弥留，以及最近30年期固定利率典质贷款利率高涨至7%傍边，咱们瞻望本年的房屋销售将保捏在2009年以来的最低年度水平近邻。”

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　　“不管畴昔一年能否经济已毕软着陆，咱们瞻望现房销售将保捏低迷，并在一个狭隘的区间内。”

　　行业东说念主士指出，在典质贷款利率回落到5%的区间之前，住房景况不太可能改善。

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　　背后原因中有少许是明显的，若好意思国幸免经济阑珊，那么就意味着骨子利率可能会保捏在高位，这也将影响典质贷款利率保捏在高位。

　　在夙昔一年里，利率高涨给房地产阛阓带来了千里重的压力，因为利率高涨使买家靠近腾贵的假贷老本。

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　　况兼，房屋供应有限亦然个问题，好多卖家不肯意挂牌出售，因为他们更本旨督察现时较低的典质贷款利率，一朝置换，贷款利率将会升高。

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　　此外，房利好意思还推测，若好意思国如实堕入阑珊，利率可能会有所回落，这可能会导致典质贷款利率略有缓解，但住房阛阓仍可能受到劳能源阛阓疲软和信贷景况捏续紧缩的影响，此外消耗者信心也会受到打击。

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　　房利好意思示意，“因此，在咱们的预测限度内，在职何更可能出现的情况下，咱们齐不合计现房销售会出现存酷好酷好酷好酷好的复苏。”

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　　尽管对好意思国软着陆的乐不雅情态日益增强国际银河娱乐在线，但房利好意思预测，好意思国经济最终将在2024年堕入阑珊，到本年第四季度骨子GDP将同比下落0.2%。